Heute schon an Morgen denken - Top Anlegerprojekt! - 1220 Wien

OBJEKTDETAILS

OBJEKT

Stockwerke2
Objektnummer5420609

ECKDATEN

Zimmer3
Wohnfläche59.64m2

KOSTEN

Kaufpreis298.973,90 €
Betriebskosten netto107,35 €

RAUMAUFTEILUNG

SONSTIGE

Objektbeschreibung

Urbanes Wohnen in Top-Ruhelage!

Mitten im Grünen im 22. Wiener Gemeindebezirk entstehen noch Ende diesen Jahres in der Nähe von der U1 und U2 neue provisionsfreie Eigentums- und Vorsorgewohnungen. 

Jede Wohnung ist mit einer Freifläche ausgestattet – sei es ein Garten, eine Terrasse, eine Loggia oder ein Balkon. Das Projekt ist sowohl für Anleger als auch Endkunden aufgrund der verschiedenen Nutzflächen die jede Wohnung anbietet, mehr als interessant. 

Die Lage kann für sich selbst sprechen lassen – gleich mehrere Stationen der U1 als auch von der U2 befinden sich im Nahbereich! Auch weitere öffentliche Verkehrsmittel wie die 25er Straßenbahn, S-Bahn oder Bus stehen zur Abfahrt bereit. Die ruhige Toplage lädt zum Entspannen ein und lässt einen sogar vergessen sich mitten in der Stadt aufzuhalten. 

Im ebenerdigen Geschoss des Wohnparks befinden sich verschiedene Geschäfte, Lokale und ein Fitnessstudio. Somit kann der tägliche Bedarf durch diese Top-Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre gedeckt werden.

Im Überblick:

Eigentums-und Vorsorgewohnungen
U1 und U2 sowie andere öffentliche Verkehrsmittel im Nahbereich
Nahversorger direkt vor Ort
Jede Wohnung ist mit privater Freifläche ausgestattet
Einzigartiges Preis-/Leistungsverhältnis à Wohnungen schon ab  3.691,- Euro/m2

 
PKW-Stellplätze in der Tiefgarage sind zu erwerben:

20.000,- Euro (Eigennutzer)
18.400,- Euro (netto)
Die Wohnungen werden bezugsfertig im 4. Quartal 2020 übergeben und provisionsfrei verkauft. 

 

Makler-Provision:


Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt.



FAGG-Hinweis:


Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Des Weiteren möchte ich Sie auf meine Doppelmaklertätigkeit aufmerksam machen.



Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Eigentümers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

 

 

Ihr Ansprechpartner

Portrait Bild Laura-Larissa Jancker

Laura-Larissa Jancker

T: +43 1 361 28 88
T: +43 699 19981807
E: laura.jancker@aeonia.at

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