Bürogebäude Wehlistraße - 1200 Wien

OBJEKTDETAILS

OBJEKT

Stockwerke4
Etage5
Objektnummer4715498

ECKDATEN

Zimmer8
Nutzfläche556.00m2
Gesamtfläche556.00m2
Bürofläche556.00m2

KOSTEN

Gesamtmiete netto6.898,32 €
Betriebskosten netto1.616,32 €
Kaution3 Bruttomonatsmieten

RAUMAUFTEILUNG

SONSTIGE

Objektbeschreibung

Diese Untermietfläche auf dem Handelskai kann sofort angemietet und bezogen werden. Das Büro hat eine Fläche von 556 m² und verfügt über 11 Einzelbüros, die sehr großräumig angelegt sind.

Durch den Schnitt des Objektes werden die Räume förmlich mit Licht durchflutet. Das WC und die Küche sind über den sehr hellen Vorraum begehbar. Die Einzelzimmer sind durch den langen Flur miteinander verbunden. Die Ausrichtung ist zum einen auf die Wehlistraße und zum anderen auf den Innenhof.

Beheizt wird die gesamte Anlage über eine Gaszentralheizung.

 

LAGE UND INFRASTRUKTUR

Nahversorgung:

Hofer 60 Meter
Lidl 170 Meter
Spar 140 Meter
Billa 450 Meter
Der Handelskai ist nur 950 Meter also 12 Gehminuten vom Büro entfernt. Da der Handelskai über die U6 Station "Handelskai, sowie die Schnell-Bahnen S1, S2, S3, S5, S6, S7, S9, S15, S45 und die Autobus-Stationen 5A, 11A, 11B, 37A verfügt, ist sie strategisch in einer top Lage. 

Apotheke 550 Meter
Krankenhaus 1700 Meter
Arzt 450 Meter
Postbriefkasten 500 Meter
Einer der wichtigsten Punkte ist die direkte Anbindung an den Zubringer zur A22 über die Floridsdorferbrücke.

 

FAGG-Hinweis:



Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und tritt als Doppelmakler auf. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Eigentümers oder Dritter (zB Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann. 

Ihr Ansprechpartner

Ozan Ayaz

T: +43 1 361 28 88
T: +43 676/4077907
E: ozan.ayaz@aeonia.at

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